Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - MACHECOUL (44270)
machecoul saint meme, Maison d'habitation - Sur plus de 7 hectares de terrain, ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation de plain pied pour une superficie totale d'environ 210 m², grenier avec pierres apparentes, bâtiment en pierres de plus de 160 m², grange, nombreuses petites dépendances en pierres, abri voitures.Idéal pour les amoureux de la nature ou propriétaires de chevaux, une partie des parcelles est en prairie, une autre partie arborée, différents projets peuvent être envisagés sur cet ensemble immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4390 à 6000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 037/920
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface terrain | 73400 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 037/920 |
| Date de mise à jour | 17/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4390 € et 6000 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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