Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (6%)
Description
Appartement à vendre - MACHECOUL (44270)
MACHECOUL SAINT MEME, T3 - Hyper centre de Machecoul, bel appartement dans copropriété sécurisée (digicode) de 8 lots situé au 1er étage avec ascenseur proposant : hall d'entrée ouvrant sur salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (Four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle), balcon, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, w.c. séparés et cellier. Local à vélos commun. Stationnements publics à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1310 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 190 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 037/913
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Référence | 037/913 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
165 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 930 € et 1310 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1371 € |
| Montant des travaux en cours ou voté en AG à la charge de l'acquéreur | 7810 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Piveteau immobilier 8, Bd Guist'hau 44000 Nantes Cedex 1 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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