Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 650 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - MACHECOUL (44270)
MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Dans quartier recherché maison d'habitation non mitoyenne comprenant : hall d'entrée, dégagement desservant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée (Four, réfrigérateur, hotte, plaque à induction) ouvrant sur terrasse, débarras, salle d'eau, w.c. séparé, deux chambres, véranda et patio. A suivre, deux garages attenants, pièce isolée et buanderie. Le tout sur un terrain de 1.210 m² avec un puits. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800 à 3840 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 242 650 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 037/908
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91.54 m² |
| Surface terrain | 1210 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 037/908 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2800 € et 3840 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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