Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - MACHECOUL (44270)
MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Sortie de Bourg, maison d'habitation comprenant : hall d'entrée desservant salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, salle d'eau, w.c.séparés et deux chambres. A l'étage, palier/mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et w.c. séparés. Sous sol comprenant : garage, débarras, cave, buanderie, chaufferie et atelier. Terrain sur 1.140 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5590 à 7630 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 322 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 037/904
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface terrain | 1140 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 037/904 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
283 kWh/m2.an
89 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
89 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5590 € et 7630 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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