Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - MACHECOUL (44270)
machecoul saint meme, Maison d'habitation - Sortie de bourg, dans environnement agréable, maison sur sous sol proposant à l'étage : palier desservant salon/séjour, cuisine, salle d'eau, w.c. séparés et trois chambres. Au sous-sol, hall avec cheminée ouverte et chaudière, garage, buanderie,cave et pièce chauffée. Le tout sur une parcelle clôturée de 1.655 m² avec un puits. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3510 à 4780 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 190 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 037/893
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface terrain | 1655 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 037/893 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
338 kWh/m2.an
88 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
88 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3510 € et 4780 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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